2013〜2023年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
東京都
206.8万円/㎡
前年比+15.1%
荒川区
116.6万円/㎡
前年比+15.9%
エクセレントシティ田端
東京都荒川区東尾久五丁目
日暮里・舎人ライナー / 赤土小学校前駅 徒歩4分
2018年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9%割安
相場
6,024万円
109.1万円/㎡
3,395
5,148
6,901
8,654
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,148万円〜6,901万円
93.3万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセレントシティ田端
5,480万円（99.3万円/㎡）/ 12階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,480万円 | 99.3万円 | 12階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,180万円 | 93.8万円 | 13階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,780万円 | 86.6万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/30 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/23 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,290万円 | 88.6万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、荒川区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は荒川区の平均と比較して14.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エクセレントシティ田端 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久五丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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